上周（12.5-12.11）上海新房成交均价及数量均环比下降

12月5日-12月11日（上周）上海新建商品住宅成交994套，去化面积118394平方米，环比下跌21.2%；全市成交均价44709元/平方米，环比微跌0.2%。上周共有2318套新房入市。

以下为10月17日—12月11日上海新房成交情况及入市数量：

从行政区域来看，上周新房成交量前三的区域为宝山（298）、松江（246）、青浦（84）三个传统刚需供应大区。上周的成交主要是刚需和改善类产品，均位于外郊环和郊环外，刚需产品占6成。单价10万以上的高端产品仅中粮天悦壹号这个项目挤入前十，处于内环内，成交均价112575元/平方米。

以上数据来源于前瞻数据库。

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