2016年北京二手住宅网签量增加38%再创新高

2016年北京二手房市场成交井喷。自2015年底开始爆发的二手房成交热潮,至2016年3月达到顶点,单月成交高达3.2万套。此后,受到价格高企、优质房源减少等因素影响,北京二手房成交一度出现回落。而从7月份开始,市场成交再次上行,为全年成交创新高夯实了“基础”。伴随着“9·30新政”的到来,二手房市场成交逐步下滑。

据前瞻数据库数据显示,2016年全年,北京全市二手住宅网签总量达272431套,较2015年全年增加了38%,并超越2009年的266854套,创下了迄今为止北京二手住宅交易量的新高。

以下为2016年北京二手住宅每月交易量走势:

二手住宅网签总量

2016年,北京二手住宅市场成交呈M形变化趋势。共经历了一季度和三季度两轮爆发,二季度市场经历了短暂的市场盘整。而在四季度,由于受到楼市调控影响,市场进入新一轮降温周期。

2017年的楼市走向如何?中央经济工作会议已为房地产市场定下了“房子是用来住的,不是用来炒的”的基调,2017年楼市调控只会从严,不可能放松,加上2015年至2016年北京楼市连续18个月的持续火热,已经透支了大量潜在购房需求,因此,前瞻产业研究院《2016-2021年中国房地产业行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》认为,2017年度交易量或将回归至20万套,房价可能‘稳中有降。除了北京,​全国市场在2017年也会出现缓慢降温的情形。预计全国70个大中城市上半年房价增幅会持续收窄,下半年房价环比增幅由正转负,预计到第四季度从正增长转变为负增长。

以上数据来源于前瞻数据库。

本文来源前瞻数据库,转载请注明来源!

80

标签: 北京 二手住宅

微信扫一扫关注前瞻产业研究院

前瞻产业研究院 致力于提供细分产业研究、项目可行性研究、互联网+转型咨询、产业规划、产业园区规划、产业招商、产业大数据数等专项咨询解决方案。

中国产业咨询行业领导者

扫一扫关注微信公众号

前瞻经济学人APP(扫一扫左侧二维码下载)
  • 10000+ 行业干货 免费领取
  • 1000000+ 行业数据 任君使用
  • 500+ 行业研究员 解答你的问题
  • 1000+ 行业报告 快速下载
  • 10000+ 全球新兴产业前瞻性分析
  • 365+ 每日全球财经大事 一手掌握