调控政策轮番轰炸 北京楼市库存去化速度放缓

2017年北京市去库存化速度减慢，截止到3月底，库存下降至652.11万平方米，库存上升1.02%。2017年第一季度商品住宅市场供应量下降，3月份更为明显，第一季度批准上市套数为3349套，44.9万平方米，供销比为2.43，总体呈现供过于求的状态。

以下为一年内北京商品住宅月度供应量及供销比：

在各项调控政策轮番轰炸下，北京商品住宅市场逐渐恢复理性，成交量逐渐下滑，库存去化速度减缓，同时为抑制房价，土地供应方面，一季度自住型商品房土地供应增多，3月份推出13宗土地，其中8宗地为自住型商品房，预计到今年年底或明年年初，随着新增住宅项目，尤其是新增自住房项目供应的增加，北京房价也将得到有效平抑，房价将迎来回落。