北京二手房市场恢复理性 网签量逐渐下滑

据前瞻数据库数据显示,截止5月29日,2017年5月北京全市二手住宅共网签10219套,环比4月同期(4月1日~4月29日)下降39.3%,自3月以来连续下降,平均每日网签352套,预计全月网签10923套左右,或创下2015年3月以来的最低值。

以下为2017年北京二手住宅网签量走势:

北京二手住宅网签量

面对史上最严格且最严密的楼市调控,北京二手房市场上的投资投机现象得到明显遏制,不少资金实力相对有限的改善型需求也不得不放弃或延缓购房计划,即使是刚需也要负担比以前更高的贷款成本。在此背景下,北京二手房有资格、有能力购房的需求明显减少。

从目前情况来看,本轮楼市调控目标已初步显现,整个市场正在向买方市场转变。随着交易量的持续下滑,业主已经无力维持强势地位,买家不再积极,观望情绪浓,市场议价空间在增大,曾经坚挺的房价已经开始松动,下跌成为了必然趋势。

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标签: 北京 二手房

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