房企新开工面积增速放缓 绝对量仍处高位

据前瞻数据库数据显示，2017年1-5月全国新开工面积65179万平米，同比增长9.5%，增速较上月收窄1.6个百分点，但5月新开工单月增速5.2%，较上月大幅收窄4.9个百分点，亦创6个月来新低。

以下为2015年5月—2017年5月房企新开工面积月度走势：

尽管新开工面积累计同比增速放缓，但增速仍维持在9%以上，而单月来看，5月新开工面积16939万平方米，环比增加2%，新开工面积绝对量依旧处在相对高位，开发企业对未来市场保持乐观，开工意愿较大。

目前房企一方面通过加大开工力度增加可售货值来补充库存，另一方面，由于一、二线热点城市土地出让较少，政府供地节奏放缓，房企在土地市场争夺仍然激烈，1-5月土地购置面积增速维持在5.3%，但较前4月下滑2.8个百分点。