2016年9月5日-9月11日深圳最新房价走势统计

2016年9月5日-9月11日深圳全市一手商品住宅共成交584套，环比上周767套减少24%，其中只有两天成交超百套。上周全市一手商品住宅成交面积总计59290.59平方米，成交均价61133.6元/平方米，成交均价环比上周增长14.6%。

以下为2016年9月5日-9月11日深圳一手商品住宅成交数量及均价：

从房地产运行周期看，深圳房价持续上涨了八个年头，早就经过了两轮调整周期了，但是依旧高位运行。主流观点是，深圳房价在经过一段中期平稳发展后，又将开始新一轮上涨周期，目标是五年内逼平香港。

从经济学的角度看，深圳房价收入比6.81，意味半年的工资才能买一平方米;租售比其租售比为1∶740,相当于要收租62年才能回本，超过国际标准三倍以上。这两个主要指标可以“粉碎”一切事关房价的经济学理论。然而，深圳房价依旧在所谓的“泡沫海洋”中，顽强前游。

以上数据来源于前瞻数据库。

更多行业信息可参考《2016-2021年中国一线城市房地产行业发展前景预测与投资战略规划分析报告》