11月北京推出土地面积62.03万平方米 同比下降40.18%

据前瞻数据库数据显示,2016年11月北京市推出土地面积62.03万平方米,当月同比下降40.18%。过去一年中,在严控地价的思路下,北京陆续推出各种土地市场调控措施,限价格、限住宅面积、限资金、限自持比例,被认为反映了其高端有市场,低端靠保障的新思路。

以下为2015年—2016年11月北京推出土地面积分月统计:

北京推出土地面积

  北京(万平方米)    
时间 当月值 当月同比(%) 当月环比(%)
2016年11月 62.03 -40.18 1,330.76
2016年10月 4.34 -93.99 -14.42
2016年09月 5.07 -76.04 ——
2016年08月 0.00 -100.00 0.00
2016年07月 0.00 -100.00 0.00
2016年06月 0.00 -100.00 ——
2016年02月 12.78 149.98 127.40
2016年01月 5.62 -90.82 -88.63
2015年12月 49.41 81.07 -52.35
2015年11月 103.70 589.11 43.73
2015年10月 72.15 31.31 241.21
2015年09月 21.14 -59.70 -37.65
2015年08月 33.91 39.94 56.99
2015年07月 21.60 -32.64 -47.17
2015年06月 40.89 124.09 ——
2015年05月 —— —— ——
2015年04月 25.53 -31.95 77.26
2015年03月 14.40 -80.70 181.68
2015年02月 5.11 -87.16 -91.65
2015年01月 61.20 -13.25 124.27

实际上,整个2016年,北京相当长一段时间没有住宅用地供应,因为在当时的市场火热程度下,北京一旦出地,价格很难控制在理性范围内。2016年北京住宅用地供应较少,很大程度上,和北京积极调整土地供应结构有关。在一线城市住宅用地供需矛盾越发激烈的当下,单纯增加供地的意义是在削弱的。只有把供地背后的结构问题进行优化,例如减少商住两用住房的用地,增加租赁型公寓用房的用地等,这才能够使得北京土地市场,更加符合后续住房市场的改革要求。 

以上数据来源于前瞻数据库。

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标签: 北京 推出土地

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