调控政策效应显现 国房景气指数有所回落

随着调控政策效应的继续显现，11月全国商品房销售、开发投资、新开工面积增速均同比下滑。当月国房景气指数为94.04，环比10月回落0.06点。

以下为2003年11月—2016年11月国房景气指数走势：

第四季度市场相比第三季度有明显降温迹象，其背后一方面是调控不断收紧，对市场各类限制干预所产生的政策效应显现；另一方面，市场供应大幅萎缩，进而对当前及后市的成交水平带来明显抑制。

不过，当月土地购置面积同比降幅进一步收窄、成交金额仍高歌猛进，且商品房待售面积连续9个月下降。整体来看，地价、房价未明显降温，调控政策的力度和广度仍在加码，预计明年房地产行业将维持调整格局。