去库存效果显著 2016年南京新房库存量较少50%

2015年底南京的库存量约为5万套，随着2016年市场看好，库存量在去化显著，据前瞻数据库数据显示，截止2016年12月31日，南京商品房的库存为25176套，较去年减少50%。

以下为2016年4-12月年南京新房库存量走势：

在降低首付比例、发放购房补贴、税收优惠等一系列政策的影响下，2016年南京房地产市场火热，去库存效果显著。但随着开发商前期推盘量的放大，成交量逐步走低，南京新房库存量也自9月2.1万套回到了2.6万套。

前瞻产业研究院认为 ，2017年南京楼市将保持理性平稳发展，南京楼市暂时降温不是冰冻，量跌之后房价平稳将是南京楼市主旋律。