南京二手房市场成交火热 远超去年成交量

据前瞻数据库数据显示，2016年12月南京二手房共成交7877套，环比下降30.86%，同比下降28.76%。2016年全年成交151564套，远超去年成交量创7年来历史新高。

以下为2015年12月—2016年12月南京二手房成交量走势图：

2016年年初的南京楼市，伴随着2015年的楼市余温，在去库存的大环境下，降首付、减税负等一系列利好政策相继出台，让2016年南京新房和二手房，在2016年1月份就以双双成交破万收官。往后的每个月，新房、二手房的成交量，几乎都稳定在万套左右，尤其是金三银四期间，南京二手房市场更是以月均1.7万套的惊人成绩登顶全年巅峰。不过，9月底以后，伴随调控重启，南京二手房成交量开始下滑。

据了解，南京将在今年2月1日正式施行积分落户制度，在此之前办理新房交易备案且满60平方米的购房落户的申请人将保有18个月的政策缓冲期，但新房的交付期往往要两年。而在2月1日前已办理存量房交易备案且满足条件的，将享有6个月的政策缓冲期。在此种情况下，有落户需要的购房人就会选择二手现房。