去库存政策宽 2016年南京二手房成交量创历史新高

据前瞻数据库数据显示，2016年南京二手车市场共成交151564套，比2015年的93899套上涨了57665套，涨幅为61.41%。其中江宁区成交28690套全市第一，鼓楼区成交25863套第二名，秦淮区成交19035套第三名。 

以下为2009年—2016年南京二手房成交情况统计：

2015年全年5次降息，5次降准，3次降首付，2016年2月29日再次降准，房贷基准利率低，房贷政策相对宽松。同时，去年出台的营业税‘五改二’政策、年内的契税减免新政、营改增新政等多项税费新政，均降低了二手房交易税费，助推南京二手房成交火爆。

从2009-2016年南京二手房成交量走势看，2016年（151564套）为7年来二手房成交量最高的一年，相当于2014年和2015年两年成交量的总和，同比2015年的93899套上涨61.41%。在“双限”新政作用下，12月南京二手房成交量急刹车，比“双限”前减少了五成左右，市场正在逐步回归理性，预计1月二手房成交量仍会存在一定幅度的下降。