楼市调控利好政策支撑 钦州房地产投资增速转正

2015年下半年开始，钦州市房地产开发投资连续15个月保持负增长态势。2016年以来，随着房市利好政策的实施，房企资金回笼加速，使得投资加速。2016年前8个月，房地产开发投资尽管保持负增长态势，但降幅逐月收窄，至9月底开始转为正增长，并呈逐月加快态势。至年底，全市房地产开发完成投资78.57亿元，同比增长22.2%，增幅分别比一季度、二季度、三季度累计提高46.4、35.2和15个百分点。房地产开发投资占固定资产投资比重为8.3%。

以下为2016年钦州房地产开发投资增速变动趋势图：

2016年，钦州相继出台了一系列楼市调控利好政策，使住房消费的刚需、改善型需求乃至投资性需求得到积极释放，有效促进房地产市场平稳健康发展。但房地产市场整体趋冷、建设趋缓、库存压力大等问题仍不容忽视。 

尽管政策支撑有一定的推动作用，但是这种效应正在逐步减弱，前期的政策已拉动较多购房者购买，市场需求减弱。2016年，全市商品房销售面积162.51万平方米，下降4.7%，从今年8月开始已经连续4个月呈下降态势。随着11、12月契税优惠政策的继续实施以及年底销售旺季的影响，降幅逐月收窄，12月底比8月底收窄9.2个百分点。