北京楼市开年遇冷 新房成交量价齐跌

在楼市政策收紧、春节假期等因素的作用下，1月北京新房市场交易量和成交价均出现大幅下滑。据前瞻数据库数据显示，1月北京新房共计成交3960套，环比上月下降54.1%，同比去年1月下跌36.0%；成交面积约为46.25万㎡，环比下降47.0%，同比去年1月下跌28.8%；成交均价为44256元/平米，环比上月微涨0.8%，同比去年同期的30867元/平方米上涨了43.4%。

以下为2017年1月北京新房成交详情：

自2016年“9·30”楼市新政出台后，北京新房市场在需求端受限、供给端严控的情况下，一直处于趋冷的走势中，由此表明新政对楼市抑制作用明显。至于2017年北京楼市的走向，前瞻产业研究院，按照以往的市场规律，春节过后随着开盘量的增加，新房市场会迎来供应和交易的高峰期。但是，受调控政策收紧，以及土地供应萎缩、新房供应减少、项目偏高端化、二手房市场转冷等多重因素影响，2月份北京新房市场仍将呈现低迷的态势。