南京楼市认购量大幅上升 上周环比翻倍增长

2017年的楼市难以琢磨。尽管如此，春节之后南京楼市认购量的回升速度远超想象。据前瞻数据库数据显示，2017年2月6日-2月12日当周，南京楼市共认购1426套，成交547套。认购量不但环比上周423套大幅回升223.6%，而且秒杀了春节前一个月内的两个单周销量，几乎追平1月16日-22日那一周1657套的认购量。

以下为上周南京楼市认购量及成交量：

认购量的快速回升，可能与2017年楼市的不确定性有很大关系。目前政府限价较严，但后期楼市仍然难以琢磨，多数购房者认为后市高价地上市会涨价，因此造成认购量大增。

业内人士表示，2016年的绝大多数的土地出让价格，相比之前有一个跳跃式上升，不少板块的最高地价都追上甚至几乎超过了区域房价。目前，政府对房价高压管控，市场需求端害怕高价地上市而积极出手，会加速现存前期项目新房源的消化。当这些低地价项目销售殆尽，高地价项目亟待入市之时，比较明显的市场变化一定会出现。