央行收紧房贷优惠 新增住房贷款增速将放缓

据前瞻数据库数据显示，2016年房地产销售市场火爆，全年银行的新增房贷总额约为4.96万亿元，为2015年的1.86倍。随着调控政策出台，抑制楼市的过热发展、稳定房价成为今年的重要基调，银行的新增房贷总额将低于去年的规模。

以下为2010年以来各季度新增房贷总额累计值走势：

信贷的快速增长已经促使监管部门加强对商业银行贷款发放的限制，同时在央行要求控制一季度新增住房贷款总量和增速的背景下，近日多个城市逐步收窄个人首套住房按揭贷款利率的优惠额度。包括北京、广州、青岛、珠海等城市近期相应减少了个人首套住房按揭贷款利率的折扣力度，要求银行发放的房贷利率不能低于基准贷款利率的9折。此前，这些热点城市的银行甚至能够给购房者提供低至8.5折的优惠利率。