3月上海楼市供应量将环比回升 成交量或将维持低位

据前瞻数据库数据显示,3月第三周(3.13-3.19)上海新建商品房住宅成交1395套,去化面积162694平方米,环比上涨35.01%;全市成交均价45746元/平方米,环比上涨1.9.%。上周新增供应99691平方米。

以下为近六周上海商品住宅成交情况:

上海商品住宅成交情况

在去年初曾经火爆的上海,由于实施了严厉的限购限贷政策,改善需求受影响较大,今年春节过后的上海楼市成交依旧平静,近几个月存量住宅成交量持续在低位徘徊。量价节奏来看,由于各级政府调控从严执行、供应端预售许可证的从严审批、部分投资客退场、开发企业推盘周期集中在4月下半月后等因素,上海住宅上半年成交会量跌。

前瞻产业研究院预计3月上海楼市供应量环比回升为大概率事件,但同比将继续下滑,今年想复制去年“阳春三月”的行情仍将困难重重。毕竟在需求端,市场观望情绪浓厚,成交量维持低位再所难免。

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标签: 上海 楼市

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