广州二手住宅成交活跃 3月成交量价均走高

经历1月、2月的淡季后，广州二手住宅3月迎来小阳春。据前瞻数据库数据显示，2017年3月广州市（不含南沙、从化）中介网签21828宗，环比上月（9243宗）增长136.16%，同比去年3月增长103.62%，月度成交量刷新纪录。

以下为2016年3月—2017年3月广州二手量价走势：

自今年年初以来，随着一手住宅库存及库存消化周期的走低，促使不少原计划购买一手住宅的客户转移至购买二手住宅，因此，自2月中下旬以来（即春节假期结束后），二手住宅成交持续活跃，成交量逐步走高。

而价格方面，3月二手房成交均价为30312元/㎡，环比上月结构性提升15.70%。对于上涨原因，前瞻产业研究院认为，一方面是受番禺、越秀高价盘成交占比提升拉升区域整体价格；另一方面则是个别区位优势较明显的楼盘价格稳步上涨拉升，如越秀区东风东板块的东风广场3月成交均价为83970元/㎡，环比上月上涨6.42%。