北京土地供应明显增加 将有效抑制房价过快增长

据前瞻数据库数据显示，2017年3月，北京全市新增土地供应23宗，环比2月多出13宗，总建设用地面积为178.64万平米。其中住宅用地供应13宗，较2月多出11宗，总建设用地面积为83.15万平米。

以下为2016年以来个月北京土地供应数量走势：

在自住型商品房集中放量的带动下，近期北京土地市场迎来供应高峰。根据目前北京市规划国土委官网上已挂出地块计算，将于本月开始挂牌竞价的经营性地块就已达到21宗。

前瞻产业研究院分析认为，与之前一系列加强限购、限贷等限制性政策相配合，北京进一步加大土地供应，尤其是加大自住型商品房、中小户型商品房和租赁住房用地的供应，将从根本上改变市场预期，改善供需不平衡的矛盾，优化供应结构，扭转北京新房市场高端化、豪宅化的趋势，能够满足更多工薪家庭置业需求，有利于平抑房价，引导楼市健康平稳发展。