一季度北京租房市场整体平稳 量价均小幅上涨

据前瞻数据库数据显示，2017年一季度，北京区域通过我爱我家达成的住宅租赁交易量环比2016年4季度上涨1.8%，月租金均价为4571元/套，环比2016年4季度上涨1.1%。交易量价环比均呈现上涨之势，但租金涨幅较低，市场整体走势较为平稳。

以下为2015年以来各季度北京住房租赁量价走势：

租赁区域分布上，2017年一季度北京住房租赁最热门的5个区域分别是回龙观、上地、和平里、清河、长阳环岛，其中回龙观以超过2%的交易占比高居第一位，回龙观区域由于开发较早、房源较多、配套设施成熟、地铁通勤方便，目前一直是北京最热门的租赁区域。其它热门区域也基本都位于地铁便利的五环以外。房山近两年地铁开通、城市开发日渐成熟，目前也逐渐成为了北京住房租赁市场的新贵。