上海新房成交低水平盘整 成交均价上周竟破5万

据前瞻数据库数据显示，上周（5月1-7日）上海新建商品房住宅成交1377套，成交面积164857平方米，环比下跌13.2%；全市成交均价50278元/平方米，环比上涨5.9%。上周新增供应81248平方米。

以下为近几周上海新建商品住宅成交详情：

（前瞻数据库整理）

上周上海新房的成交面积仅16.5万平方米，仍延续低位震荡走势。主要是因为上周上海出台新举措，今后新房开盘需要公证摇号，进一步遏制炒房空间，整顿、规范市场秩序。在步步施压下，成交将继续维持在较低水平盘整。

均价方面，受中端改善产品成交表现突出影响，上海上周中高端项目集中成交，致使上周新房均价破5万，不过虽然上周以中端改善产品成交为主，但仍有不少单价较低的刚需项目也表现不凡。