调控政策持续发力 北京二手房市场降温明显

据前瞻数据库数据显示,2017年一季度北京二手住宅共网签50980套,环比去年第四季度下降12.7%,同比去年第一季度下降28.7%,连续两季度处于下滑状态。

以下为2014—2017年各季度北京二手住宅网签量:

北京二手住宅网签量

从2016年“930新政”的收紧到2017年“317新政”的再收紧,北京在内的全国重点一、二线城市的房地产市场迎来一轮又一轮的调控政策,目前效果逐渐显现,全国房地产市场交易量大幅回落的同时,房价也将迎来回调。

在抑制炒房、去杠杆的同时,加大供给侧改革、增加土地市场供应力度,这也成为本轮北京楼市调控的主要特色。北京先在3月迎来了土地供应高峰,后在4月迎来了土地成交高峰。配合其它方面的新政,北京土地市场也正在房地产市场的调控上发力。伴随中低端商品房的供应增加,广大需要首次置业的人群获得了大量可选房源,从而优化了供应结构,缓解了供需紧张,房地产市场恢复理性。

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标签: 北京 二手房

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