房地产开发投资增速创新高 住宅投资增速出现回落

据前瞻数据库数据显示，2017年1-4月份，全国房地产开发投资27732亿元，同比名义增长9.3%，增速比1-3月份提高0.2个百分点。其中，住宅投资18671亿元，增长10.6%，增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.3%。

以下为2016年4月—2017年4月全国房地产开发投资增速走势：

去年10月以来，部分重点城市加码楼市限购限贷力度，这也造成今年一季度全国商品房销售面积及销售额比去年和今年前两月均有所回落。但是在楼市调控和商品房销售回落的背景下，一季度房地产开发投资增速尚未出现下滑，9.3%的增速是2015年以来的最高增速。

虽然开发投资仍然维持着较高的热度，但楼市调控政策对未来房地产投资和相关行业的影响还是格外受到市场关注，房地产投资受开发商资金来源受限及投资信心不强的影响，年内应该会有所回落。