房地产新开工面积平稳增长 政策收紧增速或逐渐回落

据前瞻数据库数据显示，2017年1-4月，我国房屋新开工面积为48240万平方米，同比增长11.1%，增速环比1-3月回落0.5个百分点。其中，住宅新开工面积34800万平方米，增长17.5%。

以下为近一年来全国房地产累计新开工面积及增速：

1-4月，新开工面积同比增幅较一季度有所回落，但未出现大幅度下滑，整体来看比较平稳。不过新开工增幅较去年同期则回落了10.3个百分点，增速总体是向中速的平台过渡。由于投资惯性和产业周期因素的存在，投资额增速还会继续上升，但新开工面积增速则可能逐步回落。这与开发商投资意愿相关，也与地方政府分类调控实施的力度及效果逐步发挥相关。未来政策依然处于收紧的状态。