楼市调控监管加压 北京商品房销售增速放缓

据前瞻数据库数据显示，2017年一季度，北京商品房销售面积为232.3万平方米，同比下降8%。其中，住宅销售面积为134.3万平方米，下降15.4%；写字楼为45.3万平方米，下降24.2%；商业、非公益用房及其他为52.7万平方米，增长55.5%。

以下为2016年以来北京商品房累计销售面积增速：

继2016年930新政后，今年北京市限购政策再次升级，市场监管和整顿力度加强，抑制房价快速增长，遏制投机炒作。受密集楼市调控新政影响，北京房地产市场逐渐回归理性，商品房销售面积大幅下滑。

目前北京房价已经处于僵持阶段，交易量基本被“锁住”，随着市场与政策的趋于稳定，以目前情况来看，未来北京房价不会再度出现大涨，市场成交量有可能会继续下跌。