商品房去库存效果显著 待售面积进一步减少

据前瞻数据库数据显示,目前我国商品房待售面积进一步减少,库存去化效果显著,截至4月末,全国商品房待售面积为67469万平方米,比3月末减少1341万平方米。其中,住宅待售面积减少1300万平方米,办公楼待售面积减少32万平方米,商业营业用房待售面积减少5万平方米。

以下为2016年4月以来全国商品房累计待售面积:

全国商品房累计待售面积

1-4月,我国住宅、办公楼、商业营业用房待售面积进一步回落,去库存成果显著,为18个月最低值。热点区域的购房需求已被逐渐挤压到三四线城市,未来政策还会持续分化,宽松信贷政策以及购房优惠政策仍会向三四线城市倾斜,而调控政策仍将集中在一二线热点城市。

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