北京二手房市场恢复理性 网签量逐渐下滑

据前瞻数据库数据显示，截止5月29日，2017年5月北京全市二手住宅共网签10219套，环比4月同期（4月1日~4月29日）下降39.3%，自3月以来连续下降，平均每日网签352套，预计全月网签10923套左右，或创下2015年3月以来的最低值。

以下为2017年北京二手住宅网签量走势：

面对史上最严格且最严密的楼市调控，北京二手房市场上的投资投机现象得到明显遏制，不少资金实力相对有限的改善型需求也不得不放弃或延缓购房计划，即使是刚需也要负担比以前更高的贷款成本。在此背景下，北京二手房有资格、有能力购房的需求明显减少。

从目前情况来看，本轮楼市调控目标已初步显现，整个市场正在向买方市场转变。随着交易量的持续下滑，业主已经无力维持强势地位，买家不再积极，观望情绪浓，市场议价空间在增大，曾经坚挺的房价已经开始松动，下跌成为了必然趋势。