深圳房价连降八月 低价刚需成为交易主力军

据前瞻数据库数据显示，2017年5月我国新房成交均价为54512元/平方米，环比再度下跌0.2%，继续处于5.5万元/平方米左右水平，截至目前深圳房价已经连续8个月下跌，与2016年9月的61600元/平方米相比，房价已下跌7088元/平方米。

从户型来看，商品住宅成交主力以二房住宅为主，70-90平方米为主的中小户型仍是刚需置业者的主要选择，5月深圳二房住宅共计成交1233套，成交面积高达10.8万平方米，远远高于成交排名第二的三房住宅（603套）。

以下为2017年5月深圳各户型商品住宅成交情况：

深圳房价连续八个月环比下滑，并保持在5.5万元/平方米的水平。置业者的购房成本出现了小幅降低，低价刚需盘已成主力军。在持续调控影响下，置业者更愿意选择中小户型入手，说明市场的刚性需求仍得到了一定程度的满足。同时，置业成本的下降，反映调控的成效逐渐显现，市场仍将保持健康稳定的发展态势。