北京商品住宅网签量低位企稳 别墅成交降至冰点

据前瞻数据库数据显示，2017年5月北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网签2912套，环比4月上涨5.4%，同比2016年5月下降38%。网签量虽环比小幅上升，但明显低于2016年月成交最低4000套的水平。

以下为2016年以来北京新建商品房网签量走势：

分类型看，5月北京自住型商品房网签514套，环比2017年4月下降18.3%，同比2016年5月下降19.3%；别墅网签425套，环比下降2.5%，同比下降41.1%；其它新建商品住宅网签1973套，环比增加16.2%，同比下降40.9%。

以下为2016年以来北京各类型商品住宅网签量走势：

与2016年相比，自住型商品房依旧保持了上半年低交易量的走势；别墅的交易数据整体较少，2017年保持着下行趋势，5月别墅网签量是2016年3月以来的最低值；其它新建商品住宅的月网签量在2017年也大幅下降到了2000套以下。