上周全国土地成交建面走高 成交均价下跌明显

据前瞻数据库数据显示，6月26日-7月2日（2017年第27周），全国经营性土地成交建筑面积1156万平方米，环比大涨78%，同比下降9%；成交金额574亿元，环比上升20%，同比下降23%；本周土地成交均价为4967元/平方米，环比下跌33%。

以下为一年来全国土地成交情况周走势图：

当周土地成交均价下跌的主要原因为最易拉动地价的一线城市成交土地均为安置房用地及商办用地，大多零溢价成交；六月土地成交规模总体大幅上升，第27周成交建面达到年内第三高位，也是今年土地市场调控连接升级以来最大单周成交量。

从成交土地城市能级分布来看，当周除三四线城市成交建面环比下跌外，一线及二线城市成交建面环比均大幅度上涨。一线城市本周成交建筑面积92万平方米，环比上涨150%；二线城市本周成交建筑面积929万平方米，在总成交建面中占比上升至80%；三四线城市本周成交建面下跌至135万平方米，环比下跌48%。