年中冲量房企加快脚步 商品房销售面积增速超预期

据前瞻数据库数据显示，2017年1-6月，全国商品房销售面积为74662万平方米，同比增长16.1%，增幅较1-5月扩大1.8个百分点；销售额为59152亿元，同比增长21.5%，较1-5月扩大2.9个百分点。

其中，住宅销售面积为64791万平方米，同比增长13.5%，销售额为49298亿元，同比增长17.9%；办公楼销售面积同比增长38.8%，销售额同比增长38.9%；商业营业用房销售面积同比增长32.5%，销售额同比增长41.7%。

以下为全国商品房销售面积及增速走势：

1-6月全国商品房销售面积同比增长16.1%，增速较1-5月上升1.8个百分点，超出市场预期。其中6月单月销售同比增长21.3%，较1-5月上升11.1个百分点，6月在冲半年度销售背景下，开发商入市意愿增强带动销售回升。分房企来看，6月百强房企、非百强房企销售面积同比分别增长31%和17.9%，较5月增速上升4.2个和14.0个百分点，中小房企6月销售爆发是销售超预期主因。分区域来看，东部、中部、西部区域1-6月销售面积同比分别增长11.7%、19.9%、21.2%，三四线城市为主的中西部区域表现依旧较好。