7月中上旬北京二手房日均网签量跌破300套创新低

据前瞻数据库数据显示，2017年7月中上旬（1~20日），北京全市二手住宅共网签4651套，与6月中上旬相比下滑20.4%，同比去年7月同期下滑66.5%。其中日均网签量仅为232.6套，跌破300套，与6月份日均网签297套相比下跌21.5%，单日最高网签量为7月17日的375套。

以下为近三月北京二手住宅单日网签量走势：

在“317新政”等系列政策空前力度的调控下，北京二手房市场迅速降温，交易量出现大幅跳水，日均网签量基本是一月下一个台阶，逐步从4月份的563套，下降到5月份的348套，6月份进一步回落到297套，7月中上旬则进一步下滑至232.6套。依次走势，预计7月全月北京二手住宅网签量将很大概率不足7000套，再创新低。

随着交易量的持续低迷，二手房价则自5月开始逐步下跌，且5月份以来房价的跌幅在逐步扩大，房价下跌的范围也逐步从大户型高总价的非普通住宅蔓延至中小户型的普通住宅，房价普降正成为北京二手房市场的大趋势。