北京新房网签量低位企稳 二手房网签量持续回落

据前瞻数据库数据显示，上周（7月17日-7月23日），北京新房网签量为409套，环比上一周增加180套，上涨78.6%。二手住宅网签量为1655套，整体保持平稳。

以下为2017年5月以来北京新房及二手房网签量周走势：

去年“930新政”以后，北京新房网签量就开始逐步下滑，“317新政”后，虽然新政主要针对二手房，但依旧对新房市场带来了压力，楼市整体降温的大势之下新房网签量也进一步萎缩，6月起单周网签量从600套之上降到了500套以下，甚至一度低至接近200套，尚不足二手住宅一日的网签量，新房市场基本已经来到了历史谷底，在新的自住型商品房和普通住宅供应入市之前，北京新房市场还将在低位徘徊。

二手住宅方面，经过3个月的持续下滑，网签量基本已经探底，继续下降的空间非常有限，而北京的楼市政策短期内不可能松绑，所以接下来北京二手住宅交易量将在低位企稳。