1-9月商品房销售面积119313万平方米 累增长2.9%

9月全国房地产开发投资增速回落

2018年1-9月份，全国房地产开发投资88665亿元，同比增长9.9%，增速比1-8月份回落0.2个百分点。其中，住宅投资62806亿元，增长14.0%，增速回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.8%。

市场需求：商品房销售面积、销售额小幅回落

据前瞻产业研究院发布的《房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》统计数据显示，2018年1-9月份，商品房销售面积119313万平方米，同比增长2.9%，增速比1-8月份回落1.1个百分点。其中，住宅销售面积增长3.3%，办公楼销售面积下降9.3%，商业营业用房销售面积下降1.1%。商品房销售额104132亿元，增长13.3%，增速回落1.2个百分点。其中，住宅销售额增长15.6%，办公楼销售额下降5.0%，商业营业用房销售额增长3.0%。

房地产开发企业土地购置面积增加

2018年1-9月份，房地产开发企业土地购置面积19366万平方米，同比增长15.7%，增速比1-8月份提高0.1个百分点;土地成交价款10002亿元，增长22.7%，增速回落1个百分点。

9月中国房地产企业销售额统计情况

从销售情况来看，2018年前9月销售破千亿房企增至19家，碧桂园以5529.3亿元继续领跑。分阵营来看，销售额超千亿的企业有19家，其中碧桂园、恒大与万科3家企业销售额均超4300亿元，均值为4768.2亿元，同比增长率均值为20%，碧桂园以5529.3亿元继续领跑;1000-4000亿的企业共16家，分别为融创、保利发展、绿地、中海、新城控股、龙湖、华润置地、世茂房地产、招商蛇口、华夏幸福、阳光城、旭辉、金地、中南置地、绿城、泰禾，销售额均值为1582.7亿元，同比增长率均值为52.6%。500-1000亿的企业有20家，销售额均值为735.4亿元;100-500亿的企业销售额均值为289.8亿元;TOP100门槛升至177亿元。