2019年H1中国房地产行业市场分析：开发投资突破6万亿，商品房销售金额突破7万亿

2019年H1全国房地产开发投资突破6万亿

据国家统计局数据显示，2019年1-6月，全国房地产开发投资61609亿元，同比增长10.9%，增速比1—5月回落0.3个百分点。其中，住宅投资45167亿元，增长15.8%，增速回落0.5个百分点。

2019年H1中国房地产开发企业房屋施工面积超7.72亿平方米

在供给方面，2019年1-6月，中国房地产开发企业房屋施工面积达到772292万平方米，同比增长8.8%，增速与1-5月份持平。其中，住宅施工面积538284万平方米，增长10.3%。房屋新开工面积105509万平方米，增长10.1%，增速回落0.4个百分点。其中，住宅新开工面积77998万平方米，增长10.5%。房屋竣工面积32426万平方米，下降12.7%，降幅扩大0.3个百分点。其中，住宅竣工面积22929万平方米，下降11.7%。

2019年H1中国商品房销售金额突破7万亿

在需求方面，2019年1-6月全国商品房销售面积达到75786万平方米，同比下降1.8%，降幅比1-5月扩大0.2个百分点。其中，住宅销售面积下降1.0%，办公楼销售面积下降10.0%，商业营业用房销售面积下降12.3%。截至6月末，商品房待售面积达到50162万平方米，比5月末减少766万平方米。

2019年1-6月中国商品房销售额达到70698亿元，增长5.6%，增速回落0.5个百分点。其中，住宅销售额增长8.4%，办公楼销售额下降12.5%，商业营业用房销售额下降10.0%。

(备注：2018年8月、2019年1-2月金额增速为14.5%、2.8%)

2019年H1中国房地产开发企业土地购置面积突破8000万平方米

2019年1-6月中国房地产开发企业土地购置面积达到8035万平方米，同比下降27.5%，降幅比1-5月份收窄5.7个百分点;土地成交价款3811亿元，下降27.6%，降幅收窄8.0个百分点。

更多数据来源及分析请参考于前瞻产业研究院发布的《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》。