2019年中国房地产行业市场分析：商品房销售面积超17亿平方米 销售额近16万亿

2019年中国房地产开发投资同比增长9.9%

据国家统计局数据显示，2019年1-12月份，全国房地产开发投资达到132194亿元，比上年增长9.9%，增速比1-11月份回落0.3个百分点，比上年加快0.4个百分点。其中，住宅投资97071亿元，增长13.9%，增速比1-11月份回落0.5个百分点，比上年加快0.5个百分点。

2019年全年中国商品房销售额近16万亿

2019年中国商品房销售面积达到171558万平方米，比上年下降0.1%，1-11月份为增长0.2%，上年为增长1.3%。其中，住宅销售面积增长1.5%，办公楼销售面积下降14.7%，商业营业用房销售面积下降15.0%。

2019年中国商品房销售额达到159725亿元，增长6.5%，增速比1-11月份回落0.8个百分点，比上年回落5.7个百分点。其中，住宅销售额增长10.3%，办公楼销售额下降15.1%，商业营业用房销售额下降16.5%。

(备注：2019年1-9、10月金额增速为7.1%、7.3%)

2019年全年中国房地产开发企业到位资金近17.9万亿元

2019年中国房地产开发企业到位资金178609亿元，比上年增长7.6%，增速比1-11月份加快0.6个百分点，比上年加快1.2个百分点。其中，国内贷款25229亿元，增长5.1%;利用外资176亿元，增长62.7%;自筹资金58158亿元，增长4.2%;定金及预收款61359亿元，增长10.7%;个人按揭贷款27281亿元，增长15.1%。

2019年全年中国房地产开发企业土地购置面积超2.58亿平方米

2019年中国房地产开发企业土地购置面积达到25822万平方米，比上年下降11.4%，降幅比1—11月份收窄2.8个百分点，上年为增长14.2%;

2019年中国房地产开发企业土地成交价款达到14709亿元，下降8.7%，降幅比1—11月份收窄4.3个百分点，上年为增长18.0%。

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