2020年1-4月中国房地产行业市场分析：商品房销售额突破3万亿元

2020年1-4月中国房地产开发投资超3.3万亿元

据国家统计局数据显示，2019年全年全国房地产开发投资达到了132194亿元，累计增长9.9%。截止至2020年1-4月全国房地产开发投资达到33103亿元，同比下降3.3%，降幅比1-3月收窄4.4个百分点。其中，住宅投资24238亿元，下降2.8%，降幅收窄4.4个百分点。

2020年1-4月中国商品房销售额突破3万亿元

商品房销售方面，2020年1-4月中国商品房销售面积达到33973万平方米，累计下降19.3%，降幅比1-3月收窄7.0个百分点。其中，住宅销售面积下降18.7%，办公楼销售面积下降32.0%，商业营业用房销售面积下降29.1%。

2020年1-4月中国商品房销售额达到31863亿元，累计下降18.6%，降幅比1-3月收窄6.1个百分点。其中，住宅销售额下降16.5%，办公楼销售额下降37.5%，商业营业用房销售额下降34.5%。

注：2019年1-7、1-8月销售面积增速为-1.3%、-0.6%;

2020年1-2月销售面积增速为-39.9%。

2020年1-4月中国房地产开发企业到位资金超4.7万亿元

2020年1-4月中国房地产开发企业到位资金达到47004亿元，同比下降10.4%，降幅比1-3月收窄3.4个百分点。其中，国内贷款8730亿元，下降2.5%;利用外资23亿元，下降31.6%;自筹资金14875亿元，下降5.2%;定金及预收款13990亿元，下降18.9%;个人按揭贷款7601亿元，下降5.4%。

2020年1-4月中国房地产开发企业土地购置面积突破3000万平方米

2020年1-4月中国房地产开发企业土地购置面积达到3151万平方米，同比下降12.0%，降幅比1-3月收窄10.6个百分点;

2020年1-4月中国房地产开发企业土地成交价款达到1699亿元，增长6.9%，1-3月为下降18.1%。

注：2019年1-11、1-12月成交价款增速为-13%、-8.7%。

更多数据来源及分析请参考于前瞻产业研究院《2020-2025年中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》，同时前瞻产业研究院提供产业大数据、产业规划、产业申报、产业园区规划、产业招商引资等解决方案。